Maison - À vendre
925 000 $ Laval Des Rapides
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 134 6e Avenue
Propriété impeccable ayant beaucoup de potentiel.
Idéal pour passion d'ébénisterie avec son atelier pleine grandeur dans le bâtiment de garage.
La propriété est vendue avec les outillages de qualité professionnelle ( voir la liste sur la fiche).
Le sous-sol est aménagé avec une petit cuisinette idéal pour un membre de votre famille. La propriété est
situé près du métro cartier, la piscine municipale ainsi que le parc.
Si vous êtes un entrepreneur qui recherche de l'espace de travail, d'entreposage et de l'espace pour votre machinerie vous apprécierez l'emplacement.
Si vous êtes passionné de bois... Vous serez comblé avec l'atelier qui se trouve à l'intérieur du bâtiment du garage. La vente comprend les outillages de qualité professionnelle qui sont dans le garage.
Outillages:
-Banc de scie 10'' marque Général
-Dégauchiseuse 6'' maque Général
-Tour à bois marque Génral
-Planner 16''marque Makita
-Planner papier sablé 18''
-3 Scies radiales
-2 coffres de mécaniciens remplis
-Compresseur 60 gallons
-2 scies à ruban
-Dépoussiéreur
- Quincaillerie de garage
- et bien plus outillages
-Borne électrique
Intérieur de la propriété
- Cuisine avec beaucoup de rangement et un comptoir en granit
- 3 cac sur le même niveau
- Possibilité de monter les laveuses-sécheuse dans la 2e cac ( les installations sont juste derrière le bureau ds le garde-robe)
- Portes et fenêtres rdc ont été changées
- Sous-sol avec salle familiale, salle de bain avec bain, installation laveuse-sécheuse, cuisinette.
Extérieur
-Cour bien aménagée avec vivaces , boiseries
- 2 cabanons
- Balancoire de bois
- Coin zen avec fontaine d'eau - Lavabo extérieur facilitant la cuisine extérieure
- Grandes portes qui donnent accès à la cour et au garage
- Grand bâtiment utilisé en atelier d'ébénisterie avec petite salle d'eau
Bienvenue au 134, 6e avenue , réservez votre visite dès maintenant.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde hotte, cellier, congélateur, petit réfrigérateur , réfrigérateur s-s , micro-onde s-s, table billard, piano,aspirateur central, 2 thermopompes,BBQ Jason grill, tondeuse, souffeuse,abri auto tempo double, tous les outillages de jardinage, set patio, laveuse à pression, système alarme, stores, rideaux, luminaires. Tous les outillages de qualité professionnelle pour ébinisterie dans les garages ( voir ds la fiche),gazebo
EXCLUSIONS
Génératrice
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 925 000 $ |
| Référence | 15673817 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Taxe municipale | 3 789 $ / an |
| Taxe scolaire | 457 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 877,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Atelier Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.72 x 9.42 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 32.0 x 27.43 m |
| Date d'occupation | 2025/09/15 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 472 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 190 800 $ |
| Total | 663 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 789 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 457 $ |
| Total | 4 246 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.9x5.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 12.4x15.1 pi (irrégulier) | Bois | érable |
| RC | Salle à manger | 11.11x11.5 pi | Bois | érable |
| RC | Cuisine | 15x12.9 pi | Céramique | bcp rangement |
| RC | Salle de bains | 7x6.9 pi | Céramique | bain au s-sol |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.3x14 pi | Bois | érable |
| RC | Chambre à coucher | 10.5x11.2 pi | Bois | inst. lav-séch ( garde-robe) |
| RC | Chambre à coucher | 7.3x10 pi | Bois | |
| RC | Autre | 3.8x3.6 pi | Céramique | entrée côté accès rdc et sous-sol |
| SS1 | Hall d'entrée | 5.5x5.3 pi | Céramique | (entrée ind derrière) |
| SS1 | Salle de bains | 10.9x7.1 pi | Céramique | bain, lav-sécheuse |
| SS1 | Salle familiale | 24.1x21.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | poss faire 2 cac |
| SS1 | Cuisine | 9.8x7.5 pi | Plancher flottant | idéal pour membre de famille |
| SS1 | Autre | 17.8x14.10 pi | Plancher flottant | Salon 2 |
| SS1 | Rangement | 4.8x7.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 4.6x13.8 pi | Couvre-sol souple | utilisé grand garde manger |
| SS1 | Rangement | 3.8x3.6 pi | Plancher flottant |