Maison - À vendre 9940816
294 500 $
498 Rue Picard, J5K2K3, Saint-Colomban, Laurentides
+9
Toutes les photos
9
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Opportunité, vendu sous évaluation municipale.LIBRE IMMÉDIATEMENT. Vente sous contrôle de justice.
Propriété rdc bcp de fenestration vue sur le lac Légaré.
Pas de voisin arrière.

BAISSE DE PRIX -- UNE OCCASION À SAISIR!

Les opportunités comme celle-ci sont rares!

Maintenant offerte à un nouveau prix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison offrant une vue sur le magnifique lac Légaré, aucun voisin à l'arrière et un environnement paisible où la nature est à l'honneur.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. Que ce soit pour y habiter à l'année ou comme refuge de fin de semaine, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Le plus impressionnant? Elle est offerte bien en dessous de l'évaluation municipale, une occasion de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. (Vente sous contrôle de justice.)

Si vous recherchez un endroit où tranquillité, nature et excellent rapport qualité-prix se rencontrent, c'est le moment de passer à l'action.

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Vente sous contrôle de justice. Libre

Tous les documents requis seront à la charge de l'acheteur .
L'annexe A et B vont parties intégrante de la promesse d'achat et doivent être signées.

Un dépôt de minimum 5% du prix offert, devra être remis au vendeur au moyen d'un chèque visé ou traite bancaire fait à l'ordre de Tremblay huissiers de justice Inc., en fidéicommis.

Allouez 72 hres ouvrables pour toute promesse d'achat

INCLUSIONS
aucune

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
9940816
Prix
294 500 $
Pièces
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
464,5 m²
Finances
Taxe foncière
2 338 $
Taxe d'habitation
266 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 35 100 $
Bâtiment 394 400 $
Total 429 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 338 $
Taxes scolaires (2025) 266 $
Total 2 604 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (9½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts 2 fosses
Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Bloc de béton
Toiture Tôle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
thermopompe
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 6.59 x 6.48 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.24 x 30.48 m
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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+9
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Localisation
498 Rue Picard, J5K2K3, Saint-Colomban, Laurentides
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
14 725,00 $ 294 500,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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