Suite à une légère modification de la grandeur du lot, le certificat de localisation effectuée en 2023 ne reflète plus exactement l'état actuel. Le vendeur s'engage à payer un assurance titre lors de la transaction. Si un nouveau certificat de localisation serait exigé par l'acheteur, le notaire ou l'institution financière, il sera à la charge de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur Bienvenue au 361 Rue Jean-Noël à Sainte-Sophie.

Un véritable havre de paix au coeur de la nature.

Située dans un secteur tranquille de Sainte-Sophie, cette charmante propriété de type plain-pied vous séduira par son cachet chaleureux, sa belle luminosité naturelle et son immense terrain boisé et intime de 22 242 pi².

Offrant une superficie de 1 248 pi² irr., cette maison propose une configuration idéale avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfaite pour une petite famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur vous accueille dans une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Les 2 grandes portes-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une belle connexion avec l'extérieur.

Le salon se démarque par son foyer au bois à combustion lente et sa superbe cheminée de pierre, qui ajoutent chaleur, ambiance et caractère à la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de rue à rue, offrant encore plus d'accessibilité, d'espace et de potentiel. L'allée double largeur ainsi que le garage double viennent compléter le tout avec une belle fonctionnalité.

Le tout est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme et à 15 minutes de l' Autoroute 15, vous permettant de profiter du calme de la campagne sans compromis sur l'accessibilité.

Une propriété chaleureuse, lumineuse et intime, parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature. INCLUSIONS Luminaires, hotte micro-onde, thermopompe murale, lave-vaisselle, frigo, four, store EXCLUSIONS Laveuse, Sécheuse, Rideaux et Pôles Salon et Chambre.