Coup de coeur assuré ! Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant confort espace et proximité. Lumineuse et spacieuse, elle offre 5 cac, de l'espace pour toute la famille et une cours aménagée avec piscine creusée. Idéalement située à proximité de épiceries, pharmacies, restaurent, écoles, cette demeure est parfaite pour votre famille. Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Ne manquez pas cette chance, une visite suffit pour être convaincu. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Votre futur chez-vous vous attend !
Lumineuse propriété de 5 chambres avec piscine creusée, dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Bienvenue au 3025, rue du Versant! Cette élégante maison à étages en brique a été repensée pour suivre le rythme d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie à aire ouverte, où le salon avec foyer électrique, la salle à manger et la cuisine avec îlot central se rejoignent tout naturellement.
Avec ses 5 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, chacun y trouve son espace. L'étage supérieur en regroupe 3, dont la chambre principale. Le demi-étage accueille une 4e chambre ainsi qu'un espace boudoir/bureau, idéal pour la lecture ou les devoirs. Au sous-sol entièrement aménagé, on retrouve la 5e chambre, une pièce bureau parfaite pour le télétravail, une salle familiale et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la cour clôturée et paysagée a tout pour plaire : piscine creusée, terrasse, bassin d'eau et espace gazonné pour les jeux des enfants. Garage attaché et chauffé, thermopompe centrale et stationnement pour 4 véhicules ajoutent au confort du quotidien.
Le tout dans un secteur paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, REM et autoroute. Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur ,cuisinière, foyer électrique, foyer au gaz ( débranché), borne électrique, luminaires, ouvre-porte garage, stores, cabanon.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 269 000 $ |
| Bâtiment | 422 000 $ |
| Total | 691 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 013 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 461 $ |
| Total | 4 474 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Électrique |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Remise Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 29.0 x 38.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
