Coup de coeur assuré ! Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant confort espace et proximité. Lumineuse et spacieuse, elle offre 5 cac, de l'espace pour toute la famille et une cours aménagée avec piscine creusée. Idéalement située à proximité de épiceries, pharmacies, restaurent, écoles, cette demeure est parfaite pour votre famille. Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Ne manquez pas cette chance, une visite suffit pour être convaincu. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Votre futur chez-vous vous attend !
Lumineuse propriété de 5 chambres avec piscine creusée, dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Bienvenue au 3025, rue du Versant! Cette élégante maison à étages en brique a été repensée pour suivre le rythme d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie à aire ouverte, où le salon avec foyer électrique, la salle à manger et la cuisine avec îlot central se rejoignent tout naturellement.
Avec ses 5 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, chacun y trouve son espace. L'étage supérieur en regroupe 3, dont la chambre principale. Le demi-étage accueille une 4e chambre ainsi qu'un espace boudoir/bureau, idéal pour la lecture ou les devoirs. Au sous-sol entièrement aménagé, on retrouve la 5e chambre, une pièce bureau parfaite pour le télétravail, une salle familiale et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la cour clôturée et paysagée a tout pour plaire : piscine creusée, terrasse, bassin d'eau et espace gazonné pour les jeux des enfants. Garage attaché et chauffé, thermopompe centrale et stationnement pour 4 véhicules ajoutent au confort du quotidien.
Le tout dans un secteur paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, REM et autoroute. Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur ,cuisinière, foyer électrique, foyer au gaz ( débranché), borne électrique, luminaires, ouvre-porte garage, stores, cabanon.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $269,000 |
| Building | $422,000 |
| Total | $691,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $4,013 |
| School taxes (2026) | $461 |
| Total | $4,474 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Brick |
| Windows | PVC |
| Window type |
Crank handle Sliding |
| Heating energy | Electricity |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Hearth stove | |
| Cupboard | Melamine |
| Equipment available |
Alarm system Central heat pump Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Shed |
| Rental appliances | Alarm system |
| Pool | Inground |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Landscaping | Fenced |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 29.0 x 38.0 pi |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

