House - For sale 17335862
749 900 $
3025 Rue du Versant, J0N1P0, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides, Canada
+40
All photos
1102.0 sqft
Living area
14
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant confort espace et proximité. Lumineuse et spacieuse, elle offre 5 cac, de l'espace pour toute la famille et une cours aménagée avec piscine creusée. Idéalement située à proximité de épiceries, pharmacies, restaurent, écoles, cette demeure est parfaite pour votre famille. Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Ne manquez pas cette chance, une visite suffit pour être convaincu. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Votre futur chez-vous vous attend !

Lumineuse propriété de 5 chambres avec piscine creusée, dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Bienvenue au 3025, rue du Versant! Cette élégante maison à étages en brique a été repensée pour suivre le rythme d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie à aire ouverte, où le salon avec foyer électrique, la salle à manger et la cuisine avec îlot central se rejoignent tout naturellement.

Avec ses 5 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, chacun y trouve son espace. L'étage supérieur en regroupe 3, dont la chambre principale. Le demi-étage accueille une 4e chambre ainsi qu'un espace boudoir/bureau, idéal pour la lecture ou les devoirs. Au sous-sol entièrement aménagé, on retrouve la 5e chambre, une pièce bureau parfaite pour le télétravail, une salle familiale et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la cour clôturée et paysagée a tout pour plaire : piscine creusée, terrasse, bassin d'eau et espace gazonné pour les jeux des enfants. Garage attaché et chauffé, thermopompe centrale et stationnement pour 4 véhicules ajoutent au confort du quotidien.

Le tout dans un secteur paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, REM et autoroute. Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur ,cuisinière, foyer électrique, foyer au gaz ( débranché), borne électrique, luminaires, ouvre-porte garage, stores, cabanon.

EXCLUSIONS
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Information
General
Reference
17335862
Price
749 900 $
Rooms
Rooms
14
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Areas
Living area
1 102 ft²
Land area
5 486,36 ft²
Finances
Property tax
4 013 $
Housing tax
461 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $269,000
Building $422,000
Total $691,000
Taxes
Municipal Taxes (2026) $4,013
School taxes (2026) $461
Total $4,474
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (14½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Windows PVC
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove
Cupboard Melamine
Equipment available Alarm system
Central heat pump
Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Shed
Rental appliances Alarm system
Pool Inground
Parking Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Garage Attached
Heated
Single width
Landscaping Fenced
Topography Flat
Proximity Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Park - green area
Public transport
Réseau Express Métropolitain (REM)
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 29.0 x 38.0 pi
Occupancy delay 30 days
Photos
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+40
All photos
Location
3025 Rue du Versant, J0N1P0, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
37 495.00 $ 749 900.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Linda Larivière
514-830-7581
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